אסי טוכמאייר בראיון להארץ על עתיד הטניס הישראלי
16 בינואר, 2012
בסקירה שערך אתר עיתון "הארץ", הועלתה תמונת המצב של ענף הטניס הישראלי לשנת 2012, ערב כניסתו לתפקיד של יו"ר איגוד הטניס החדש – אסי טוכמאייר. המצב העגום לכאורה, כולל את העובדה שלישראל ישנם רק שני נציגים בדירוג 200 הטנסיאים הטובים בעולם (דודי סלע ושחר פאר). כמו כן, נראה שחלה התעוררות מקרב השכבות שלרוב נהגו להתרחק מספורט זה, לאור הדימוי כספורט "העשירון העליון" אשר נדבק אליו.
כדוגמה לקבלת הספורט על ידי חתכים נוספים באוכלוסיה, ניתן לראות את ישי אוליאל, בן ה-12 מרמלה, בן למשפחה המונה שבע נפשות, אשר נחשב כיום להבטחה הגדולה של הטניס הישראלי. באוליאל הושקע סכום גדול, הכולל גם תרומה על סך 60 אלף דולר מנדבן יהודי-אנגלי אנונימי.
צלם: ניר קידר
יהרגו בכדי לשחק טניס
"כמות הכסף והתהילה שיש היום בטניס היא הכי גבוהה אי פעם", מסביר יו"ר איגוד הטניס החדש, אסף טוכמאייר. "לכן אתה רואה שהמדורג ראשון בעולם הוא נובאק ג'וקוביץ' – ילד שגדל בסרביה של שנות המלחמה כשלאבא שלו אין יותר מדוכן פלאפל ועד גיל 14 הוא שיחק במגרש בלי גדר, כשצריך לרוץ אחרי כל כדור. אבל הילד הזה גדל רעב. וכמוהו ילדים רבים שהם חסרי יכולת כלכלית, ולכן הם יהרגו כדי להיות שחקני טניס.
המוטיבציה של ילד לא עשיר היא גבוהה יותר
"הדימוי הוותיק של הטניס כספורט של ילדים עשירים פשוט לא נכון היום. כי ילד עשיר קשה להטעין במוטיבציה. הוא יכול לבקר בווימבלדון עם המשפחה שלו. ילד פחות עשיר יעשה הכל כדי להגיע לווימבלדון בעצמו ולהרוויח מיליוני דולרים. היום אנחנו רואים המון שחקנים בצמרת העולמית שגדלו בלי כפית של כסף בפה, ולכן גם בישראל הספורט הזה יכול להתאים להמון ילדים ממשפחות מעוטות יכולת. כי בנוסף לכישרון ולאימון חייבים מוטיבציה".
טוכמאייר, בן 42 ובעלים-שותף בקבוצת הנדל"ן קנדה-ישראל, הציב לעצמו מטרה לשקם את הטניס הישראלי. "קודם כל מוכרחים להרחיב את החשיפה של הספורט", הוא טוען, "ודבר שני חייבים לדאוג לכך שהילדים והנערים שכבר חשופים לטניס יוכלו למצות את הפוטנציאל שלהם עד כמה שניתן. כי גם אני לא מכחיש את מה שדודי סלע אומר, וזה שהטניס שלנו הגיע לנקודת שפל".
אסי טוכמאייר: מקווה שעיריות נוספות יגייסו שחקנים ויהפכו את הליגה למעניינת יותר
25 בדצמבר, 2011
יום לפני פתיחתה של אליפות ישראל לבוגרים (19-23 בדצמבר) התקיימו במועדון הטניס ברעננה משחקי גמר גביע המדינה. מרכז הטניס רמלה זכתה בגביע בפעם השלישית ברציפות ובפעם התשיעית בסך הכל אצל הגברים, רמת השרון קטפה זכיה ראשונה בנשים.
במשחק הראשון בגברים גבר נועם בר מרמלה 3:6,4:6 על סער סטיל מאס"א, בעוד שבשני ניצח נועם אוקון 5:7,2:6 את גלעד בן צבי. "אני נמצא במועדון הזה כבר 15 שנה. אני שמח מאוד שלקחנו את הגביע ותקוותי היא שבשנה הבאה נשיג שוב זכיה כפולה", אמר אוקון בסיום. "היה טניס טוב. למרות שאני לא מתאמן באופן קבוע, שיחקתי באופן חופשי".
יו"ר איגוד הטניס אסי טוכמאייר סיכם: "אני רוצה לברך את רמלה ורמה"ש על הזכיה בגביע. אני מקווה שבשנה הבאה עיריות נוספות יגייסו שחקנים נוספים כדי שהליגה תהפוך לתחרותית ומעניינת יותר, בדומה לענפי ספורט אחרים. אנחנו כאיגוד נעודד את המפעל בתקווה להצעיד אותו קדימה עוד ועוד".
דה מארקר: אלעד תשובה רכש מפאנגיה נכסים בגרמניה
18 בדצמבר, 2011
חברת פאנגיה, מקבוצת קנדה-ישראל שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר, תמכור לחברת אלעד אירופה (שבשליטת אלעד תשובה) 432 יחידות דיור בעיר לייפציג שבגרמניה, ששוויין על פי דו"חות פאנגיה נכון ל-31 בדצמבר 2010 היה כ- 14 מיליון יורו, בעיר לייפציג בגרמניה. אלעד מבצעת את העסקה באמצעות חברות בנות זרות שבשליטתה.
את התשלום לקנדה-ישראל, תעביר אלעד אירופה בשני חלקים, כאשר תשלם 0.5 מליון אירו במזומן ואת השאר באמצעות הקצאה פרטית של מניות.
התמורה תשולם למוכרים באמצעות הקצאה פרטית של כ -14 מיליון מניות אלעד, בתוספת כ- 0.5 מיליון אירו במזומן. מספר המניות חושב על פי שווי ההון העצמי של אלעד אירופה שהינו כ- 340 מיליון שקל (כ- 68 מיליון אירו), כך ששווי מניה על פי ההון העצמי של אלעד הינו כ- 1.65 שקל (33 יורו סנט). על פי מתווה העסקה, המניות יוקצו ישירות לפאנגיה ושותפיה בנכס, או לחברה בשליטת פאנגיה, שתעבירן לבעלי מניותיה
ברק בר-חן, מנכ"ל אלעד, מסר: "אנו שמחים לשתף פעולה עם פאנגיה בראשותם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר. שני הצדדים ביצעו כאן עסקה מצוינת."
קנדה-ישראל: אפשר לקנות בית בתל אביב במחיר שפוי
8 בדצמבר, 2011
קנדה-ישראל: דירות יוקרה בתל אביב במחיר מפתיע
ארנסט אנד יאנג תרכוש מגדל של קנדה-ישראל במתחם תנובה
21 בנובמבר, 2011
ידיעות אחרונות מדווח כי בשיאו של משבר הנדל"ן מתרקמת עסקת הנדל"ן הגדולה ביותר של השנים האחרונות: ארנסט אנד יאנג תרכוש מגדל שיישא את שמה במרכז תל אביב. מדובר בשטח עצום של 25 אלף מ"ר. המגדל יוקם במתחם תנובה, על דרך מנחם בגין, על ידי קנדה-ישראל, שבשליטת ברק רוזן, אסף טוכמאייר ויורוקום. היקף העסקה המוערך עשוי להגיע ליותר מ-250 מליון שקל.
על פי התוכנית, במקום המחלבה ייבנו מבני משרדים, מגורים ומסחר בהיקף של 124 אלף מ"ר בתוספת של כ-100 אלף מ"ר של מרתפים, שרוב יוקדשו לחניון תת-קרקעי ענק. על פי התכנית, יוקמו במתחם שלושה מגדלים של 60 קומות כל אחד.
המתחם בצומת תנובה הוא חלק משדרת מגדלים שתשתרע לאורך איילון מעזריאלי ועד רכבת מרכז. זהו המע"ר הצפוני שנמתח לאורך נתיבי איילון ממגדלי עזריאלי מדרום ועד למגדלי המגורים בצומת עלית ברמת גן בצפון.
אסי טוכמאייר נבחר לתפקיד יו"ר איגוד הטניס הישראלי
14 בנובמבר, 2011
ביום ו' האחרון, נבחר רשמית אסי טוכמאייר, מבעלי חברת קנדה-ישראל, לכהן כיושב ראש החדש של איגוד הטניס. במירוץ לתפקיד, גבר טוכמאייר על ראש עיריית רמלה, יואל לביא, בהפרש של כ-500 קולות.
על בחירתו לתפקיד אמר טוכמאייר: "התמודדתי מול מתמודד ראוי ואף אחד לא ידע שכך זה ייגמר. אציע ליואל לשתף פעולה עם האיגוד כי יש לו הרבה קשרים וכישורים, ואם הוא יסכים לעזור, זה יהיה יתרון גדול ומשמעותי". על תוכניותיו הוסיף: "אני רוצה למתג את הענף כמו שהוא משווק בעולם, לצרף עוד אנשי עסקים שכרגע הרבה שנים לא נמצאים איתנו, לגייס אנשי עסקים, להכניס קצת ספונסרים, ולעבות את תקציב האיגוד כדי שנוכל להשקיע את הכספים בילדים ובמועדונים".
טוכמאייר מעורב מאוד בטניס הישראלי בשנים האחרונות מכיוון שבנו הוא טניסאי המתחרה בקטגוריה של עד גיל 12. לאיש העסקים קשרים טובים מאוד עם ראשי האיגוד והפעילים בענף, ומועמדותו עלתה לאחר שמספר חברי הנהלה, שהתאכזבו ממיכאל קליין, פנו אליו וביקשו ממנו לרוץ לתפקיד.
"בסך הכל מי שניצח היום זה הטניס הישראלי", אמר טוכמאייר בסיום יום הבחירות. "אני בא ממקום של אהבת הטניס. אשמח לבקר בכל המגרשים ולראות ילדים בכל מועדון בארץ", המשיך טוכמאייר. "אני שמח שיש לי הזדמנות לחזור לטניס. אמנם הפסקתי לשחק טניס מקצועי בגיל 12, אך היום אני עדיין משחק, צופה נלהב ואוהב את המשחק. אעשה את המיטב כדי לגייס משאבים על מנת שהענף יתקדם קדימה".
אסי טוכמאייר החליט להתמודד על ראשות איגוד הטניס
25 בספטמבר, 2011
איש העסקים אסי טוכמאייר, שותפו של ברק רוזן בחברת קנדה-ישראל, החליט להתמודד על ראשות איגוד הטניס. טוכמאייר שוחח עם היו"ר המכהן מיכאל קליין והמנכ"ל משה חביב ואמר להם כי אם יבחר – יהיה מעוניין שישארו בהתאחדות.
אסי טוכמאייר מקנדה-ישראל יתמודד לראשות איגוד הטניס
אסי טוכמאייר, מבעלי קנדה-ישראל, עשוי לרוץ לראשות איגוד הטניס
14 בספטמבר, 2011
אסי טוכמאייר, מבעלי חברת הנדל"ן קנדה-ישראל (יחד עם ברק רוזן), צפוי להתמודד בבחירות לראשות איגוד הטניס, שיערכו ב-11 בנובמבר, ונחשב כיום למועמד המוביל להחליף את מיכאל מיכאל קליין כיו"ר האיגוד השלישי בגודלו בישראל (בקריטריונים של כמות ספורטאים פעילים וגובה תקציב).
טוכמאייר, איש עסקים מוכר ומצליח, מעורב מאוד בטניס הישראלי בשנים האחרונות מכיוון שבנו הוא טניסאי המתחרה בקטגוריה של עד גיל 12. לאיש העסקים קשרים טובים מאוד עם ראשי האיגוד והפעילים בענף, ומועמדותו עלתה לאחר שמספר חברי הנהלה, שהתאכזבו מקליין, פנו אליו וביקשו ממנו לרוץ לתפקיד.
לאחר התייעצות עם עמיתים לענף, הבין טוכמאייר כי זכיה בהתמודדות תביא לתמיכה של אגודות גדולות משפיעות בארץ, כמכבי צפון, הפועל ת"א, בני הרצליה, מועדון טניס בת-ים והמרכז לטניס ברמה"ש. לאור כך – נראה שאכן יגיש מועמדות.
גם העובדה שבנו הוא טניסאי הרשום באיגוד לא צפויה להוות בעיה. כזכור, ב-2006 גויס לראשות האיגוד המפכ"ל לשעבר אסף חפץ, דמות ציבורית ומוכרת אחרת, אבל חפץ התקשה לשחות בפוליטיקה של הענף עד שהוחלף בקליין. עם זאת, המקרה של טוכמאייר, מאמינים באיגוד, יהיה מוצלח יותר.
פאנגאיה מוכרת 7.5% מבעלותה במתחם תנובה
12 בספטמבר, 2011
שלושה חודשים לאחר שרכשה חברת פאנגאיה נדל"ן, מקבוצת קנדה-ישראל, במשותף עם חברות אלקטרה ויורוקום את מתחם תנובה בתל אביב, דיווחה הבוקר החברה כי היא מוכרת 7.5% מאחזקותיה במתחם תמורת 44.1 מיליון שקל. סכום זה מהווה פרמיה של 200% על הסכום המקורי אותו שילמה פאנגאיה בעת הרכישה.
בחודש מאי השנה דיווחו החברות כי השלימו עסקה לרכישת מתחם תנובה בתל אביב בסכום כולל של 530 מיליון שקל. לצורך הרכישה הקימו החברות חברת מיזם משותפת, כאשר פאנגאיה ויורוקום החזיקו ב-75% מהחברה בחלקים שווים, ואלקטרה ואלקטרה נדל"ן החזיקו ועדיין מחזיקים ב-25% הנותרים בחלקים שווים.
לאחר דיון אסטרטגי של דירקטוריון החברה, שבבעלותם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר, הוחלט ברב קולות לגייס את ההון הדרוש להשלמת עסקת הרכישה באמצעות הכנסת משקיע חיצוני ולא באמצעות הנפקת אג"ח נושאות ריבית. בתוך כך, החליטה החברה למכור 20% מהחזקותיה בחברת המיזם המהווים 7.5% מההחזקות בנכס. לאחר הכנסת המשקיע החיצוני, חלקה של פאנגאיה דולל ל-30%, וחלקן של שאר השותפות נשאר אותו דבר.
החברות יקימו במתחם, הממוקם בקרבת מגדלי עזריאלי, פרויקט מסחר, משרדים ומגורים בהיקף שטח של 124 מ"ר. ההערכות הן כי היקף ההשקעה הכולל במתחם יעמוד על 1.64 מיליארד שקל. במאי 2011 אישרה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה של עיריית תל אביב היתר הריסה, חפירה, דיפון ובניית מרתפים במתחם.
במסגרת ההסכם הובטח לאלקטרה פיתוח ובניית המתחם בהיקף של 800 מיליון שקל, וכן ניהול הנכס עם תום הבנייה. ניהול השיווק של הפרויקט יבוצע באופן בלעדי על ידי פאנגאיה בתמורה ל-3% ממחיר המכירה של כל יחידת דיור בפרויקט. היקף ההכנסות מהפרויקט יסתכם על פי הערכת השותפות בכ-2.5 מיליארד שקל.
פאנגאיה של קנדה-ישראל תבנה במתחם מחלבת תנובה
28 באוגוסט, 2011
חברת פאנגאיה, מקבוצת קנדה-ישראל של ברק רוזן ואסי טוכמאייר, תבנה יחד עם אלקטרה ושאול אלוביץ', קבוצת מגדלי מסחר בשטח עליו עומדת מחלבת תנובה הותיקה.
המגדלים, הכוללים סך הכל 124 אלף מ"ר, יכללו דירות יוקרה וקומות קרקע מסחריות. הפרויקט אמור להיות אחד הגדולים שהוקמו בתולדות ענף הנדל"ן הישראלי, ויוקם על ידי חברה מיוחדת שהוקמה לצורך כך והיא בבעלות שלושת השותפים הראשיים.
עלות הפרויקט, המוערכת בכ-1.64 מיליארד שקל, כוללת בתוכה את עלויות הבניה (800 מיליון), רכישת הקרקע מתנובה (530 מיליון) וכ-300 מיליון אשר נועדו לכיסוי המע"מ ושאר הוצאות לוגיסטיות ושיווקיות. סוכם כבר, כי אחד הבנקים הגדולים, יממן 60% מההשקעה בבנייה.
